Kerajaan Malaysia telah memutuskan untuk tidak mengenakan sekatan ke atas pelaburan hartanah, kerana mengehadkan bilangan rumah yang boleh dibeli oleh orang ramai boleh menjejaskan kestabilan pasaran hartanah.
Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming menegaskan pelaburan hartanah memainkan peranan penting dalam memelihara kekayaan dan menguruskan inflasi.
Beliau berkata cukai keuntungan harta tanah sedia ada sudah cukup untuk mengekang orang daripada membuat spekulasi untuk keuntungan cepat, dengan skala cukai yang menurun bergantung kepada berapa lama hartanah itu dipegang sebelum dijual.
Bagaimanapun, pasaran menghadapi cabaran, dengan lebih 22,000 hartanah kediaman yang tidak terjual, bernilai RM14.24 bilion, yang kebanyakannya berharga di bawah RM300,000.
Perak mendahului negeri-negeri yang paling banyak unit tidak terjual.
Untuk menangani amalan penipuan oleh pemaju, kerajaan sedang mempertimbangkan undang-undang yang lebih ketat, termasuk larangan perjalanan dan penyenaraian hitam.
Skim Jaminan Kredit Perumahan, yang diperuntukkan RM10 bilion di bawah Bajet 2025, bertujuan membantu pembeli rumah yang tidak mempunyai dokumentasi formal, seperti pekerja gig.
Langkah-langkah ini mencerminkan tindakan mengimbangi antara menggalakkan pelaburan hartanah dan melindungi pembeli rumah daripada isu pasaran.
