Kadar Pinjaman Asas (BLR) VS Kadar Asas (BR)

Pada 2 Januari 2015, Bank Negara Malaysia (BNM) telah mengarahkan semua bank di Malaysia untuk menukarkan kadar rujukan pinjaman daripada Kadar Pinjaman Asas (Base Lending Rate, BLR) kepada Kadar Asas (Base Rate, BR)

Satu terma lain dalam pinjaman yang wajib kita ketahui ialah Kadar Pinjaman Efektif (Effective Lending Rate). Kadar Pinjaman Efektif adalah kadar faedah yang akan di bayar oleh peminjam dan kadar ini diperoleh hasil diskaun BLR dan penambahan pada BR. Peratus Kadar Pinjaman Efektif dirujuk melalu nilai pinjaman standard berjumlah RM350 ribu untuk tempoh 30 tahun.

# Berapakah Kadar Feadah Bank?

BLR = 6.85%
BR = 3.80%
Kadar Pinjaman Efektif = 4.85%

Base Lending Rate (BLR):

6.85% – 2% (kadar faedah) = 4.85%

Base Rate (BR):

3.80% + 1.05% (kadar faedah) = 4.85%

# BLR VS BR

Beza antara kedua-dua rujukan ini adalah BR merujuk kepada modal (cost of fund) yang di peruntukkan bagi sebuah bank, manakala BLR pula merujuk kepada kos pembiayaan asas.

Sebelum ini, dengan penggunaan BLR, pelanggan akan diberi diskaun dengan penolakan kadar faedah, namun mereka tidak akan mengetahui berapa keuntungan diterima oleh bank kerana nilai modal yang tidak jelas.

Tetapi dengan penggunaan kadar asas (BR), peratus BR merujuk kepada kos modal yang dikeluarkan oleh bank, jadi kadar faedah yang di tambah adalah peratus keuntungan bank.

Walau bagaimanapun, perubahan kadar BR ditetukan oleh bank dari semasa ke semasa berdasarkan kos modal dan keperluan rizab mereka walaupun BNM tidak mengubah Overnight Policy Rate (OPR), manakala BLR pula hanya dipengaruhi oleh perubahan OPR dari BNM

# Kesimpulan

Pada 4 Ogos 2017, BNM telah mengeluarkan kadar asas (BR), kadar pinjaman asas (BLR), dan kadar pinjaman efektif yang baru. Kadar BLR masih menjadi rujukan kepada peminjam sebelum tahun 2015 yang belum capai tempoh matang.

Untuk maklumat lanjut sila rujuk di sini

Semoga dengan pengenalan kadar baru ini dapat memudahkan kita sebagai pelanggan untuk membuat perbandingan semasa memohon pinjaman.