Seperti yang diketahui, isu hangat dalam dunia kewangan peribadi ialah berkaitan dengan rumah. Ramai yang masih tercari-cari kediaman yang bersesuaian dan mampu milik. Tak kurang juga ada segelintir individu yang terpaksa menyewa selama berpuluh-puluh tahun kerana tidak mampu untuk membeli rumah sendiri.
Oleh yang demikian, kerajaan Malaysia telah menyediakan beberapa insentif bagi membantu golongan yang berpendapatan rendah untuk memiliki sebuah rumah. Jadi, anda tak perlu risau lagi! Mari kita teliti 3 insentif yang diperuntukkan :
1. Skim Perumahan Belia (Youth Housing Scheme)
#Skim ini menawarkan pinjaman 100% kepada belia berstatus bujang atau telah berkahwin untuk memiliki rumah pertama mereka.
#Hanya layak untuk pembelian hartanah bernilai antara RM100,000 hingga RM500,000
#Terhad kepada 20,000 pembeli, first come, first served
#Bantuan kewangan sebanyak RM200 diberikan kepada peminjam untuk 2 tahun pertama
#Pengecualian duti setem 100% ke atas dokumen pindah milik dan kemudahan untuk hartanah bernilai sehingga RM300,000
#Tempoh pembiayaan maksimum adalah 35 tahun dengan syarat umur peminjam tidak melebihi 65 tahun pada akhir tempoh peminjaman
#Layak untuk warganergara Malaysia berumur di antara 25 hingga 40 tahun dengan pendapatan isi rumah tidak lebih daripada RM10,000 sebulan
2. Skim Rent-to-Own (RTO)
#Institusi kewangan akan menyediakan pembiayaan RM10 bilion, di mana RM3 bilion akan dijamin oleh kerajaan
#Layak untuk hartanah berharga sehingga RM500,000
#Pemohom boleh menyewa sehingga 5 tahun, sebelum membuat keputusan sama ada untuk membeli rumah berkenaan mengikut harga yang dipersetujui
#Pengecualian duti setem SPA dan perjanjian pinjaman
3. Dana Bank Negara Malaysia Untuk Rumah Mampu Milik
#Dana RM1 bilion diperuntukkan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) untuk membantu pembeli rumah kali pertama yang terdiri daripada golongan berpendapatan rendah, memiliki rumah mampu milik berharga RM150,000 dan ke bawah di pasaran utama
#Kadar pembiayaan maksimum ialah 3.5% setahun
#Tempoh maksimum pinjaman adalah 40 sehingga 70 tahun umur pemohon
#Skim disediakan selama 2 tahun bermula 2 Januari 2019 sehingga dana tersebut digunakan sepenuhnya
#Layak untuk warganegara Malaysia yang mempunyai pendapatan bulanan maksimum RM2,300, sama ada bekerja sendiri atau pekerja bergaji serta tidak mempunyai rekod pembiayaan yang terjejas selama 12 bulan yang lalu