Walaupun bilangan rumah tidak terjual di Perak mencatatkan penurunan ketara pada tahun ini, daripada 4,161 unit kepada 3,039 unit pada suku ketiga 2024, isu lebihan rumah yang tidak terjual kekal menjadi satu perbincangan hangat.
Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan Negeri, Sandrea Ng Shy Ching, menyatakan bahawa penurunan ini adalah hasil usaha berterusan kerajaan negeri, tetapi menegaskan bahawa pemaju perlu menjalankan kajian pasaran yang lebih mendalam.
Bagaimanapun, kenyataan ini menimbulkan persoalan mengenai kajian pasaran yang sepatutnya sudah dilakukan sebelum pembangunan dimulakan.
Dalam Sidang Dewan Undangan Negeri, beliau mengingatkan bahawa projek perumahan perlu selaras dengan keperluan dan kemampuan masyarakat untuk mengelakkan masalah ini berlarutan.
Namun, sehingga kini, enam projek perumahan di Perak telah diisytiharkan terbengkalai oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan melibatkan dua di Kinta, dua di Manjung, serta satu di Kampar dan Batang Padang.
Untuk menangani masalah ini, kerajaan negeri telah bekerjasama dengan NAPIC, REHDA, dan pihak berkuasa tempatan untuk menilai faktor seperti lokasi, harga, dan strategi pemasaran.
Perak juga sedang membangunkan dashboard perumahan bagi memantau dan menganalisis data dengan lebih sistematik.
Dengan pendekatan ini, kerajaan negeri berharap dapat mewujudkan pasaran perumahan yang lebih seimbang dan memenuhi keperluan rakyat.
Namun satu persoalan yang akan menjadi perdebatan rakyat Perak adalah – Adakah langkah-langkah ini cukup untuk memastikan setiap projek perumahan benar-benar memenuhi keperluan rakyat?
