Pasaran perumahan Australia sedang berdepan tekanan akibat kadar faedah yang tinggi dan perubahan cukai yang mengurangkan minat pelabur.
Namun, keadaan itu tidak menghalang saham dua pemaju hartanah utama negara tersebut daripada melonjak selepas mencatat prestasi kewangan yang lebih kukuh daripada jangkaan.
Saham Stockland melonjak sebanyak 16%, kenaikan harian terbesar sejak Mac 2020. Syarikat itu merekodkan dana daripada operasi sebanyak A$892 juta bagi tahun kewangan yang berakhir pada 30 Jun, meningkat 10% berbanding tahun sebelumnya.
Angka tersebut juga mengatasi jangkaan penganalisis sebanyak A$877 juta.
Stockland Terima Sokongan Jualan Rumah
Prestasi Stockland banyak disokong oleh lebih 9,000 penyelesaian jualan di kawasan pembangunan perumahan terancang dan komuniti pajakan tanah.
Syarikat itu turut mencatat pertumbuhan berterusan dalam portfolio logistik dan kediamannya.
Perkembangan ini menunjukkan bahawa walaupun pasaran perumahan Australia sedang perlahan, permintaan terhadap sesetengah jenis hartanah masih mampu bertahan.
Pada masa sama, pembeli rumah telah mengurangkan jumlah pinjaman dalam tempoh tiga bulan sehingga Jun, manakala harga rumah turut mencatat penurunan terbesar sejak Disember 2022.
Mirvac Turut Catat Prestasi Kukuh
Sementara itu, saham Mirvac Group turut meningkat sebanyak 8.6% selepas syarikat itu melaporkan prestasi kewangan yang lebih baik.
Keuntungan operasi Mirvac meningkat 7.2% kepada A$508 juta, manakala pendapatan bersih sebanyak A$677 juta mengatasi jangkaan penganalisis sebanyak A$591.3 juta.
Kedua-dua syarikat ini menunjukkan bahawa pasaran hartanah yang lemah tidak semestinya bermakna semua pemaju akan mengalami kemerosotan.
Prestasi jualan, jenis hartanah dan kekuatan kewangan syarikat masih memainkan peranan penting dalam menentukan keyakinan pelabur.
